Modelos de contrato de reforma e de recibo

Olá!

Como eu falei em um outro post sobre o contrato que eu fiz para a reforma, achei que seria legal se eu mostrasse pra vocês o conteúdo.
Eu  basicamente copiei do modelo que a autora colocou no blog Olha o Meu Apê, fazendo as adaptações necessárias e listando os serviços que o próprio contratado listou no orçamento que ele me mandou.
Aí vai o modelo:

CONTRATO DE REFORMA

Rua XXXXXXXXX, XXX, Apto. XXX

SERVIÇOS:

COZINHA
* Demolir parede (para colocação de bancada para cozinha americana)
* Retirada de todo azulejo e piso
* Deslocar tanque
* Refazer ponto para aquecedor
* Deslocar tomadas
* Colocação de piso
* Pintura do teto e paredes e textura


SALA
* Retirada de piso
* Acréscimo de tomadas e antena
* Iluminação (distribuição)
* Colocação de piso
* Pintura de teto e paredes
* Preparação para instalação de ar condicionado


QUARTO DO CASAL
* Retirada de piso
* Acréscimo de tomadas
* Iluminação (distribuição)
* Colocação de piso
* Pintura paredes e teto

* Preparação para instalação de ar condicionado


QUARTO DE HÓSPEDES
* Retirada de piso
* Colocação de piso
* Pintura paredes e teto

* Troca do local do interruptor

* Acréscimo de tomadas

* Pintura de quatro portas

VARANDA
* Retirada de piso
* Colocação de piso
* Pintura e textura

* Dreno de ar condicionado (por baixo do piso)

Total cobrado pelos serviços: R$XXXXX

Horário de trabalho: 2ª a 6ª – 8h às 16h

Prazo de entrega do serviço: X dias [úteis]

Forma de pagamento:

R$XXXX no início da obra (XX/XX/XXXX)

R$XXXX após 30 dias do início da obra (XX/XX/XXXX)

R$XXXX com a conclusão da obra

OBS:

•                     Garantia: o trabalho tem garantia de ____________, a contar do término da obra, contra problemas de execução por parte do contratado, sem ônus para a contratante.

•                     O contratado será responsável pelo fornecimento das ferramentas a serem utilizadas na reforma.

•                     O contratado deve zelar pelo material fornecido para a realização da reforma.

•                     O contratado será responsável pela conservação das partes comuns do prédio pelas quais passarem material de obra.

•                     A contratante compromete-se a pagar em dia os valores combinados, sob pena de ter os serviços paralisados até a regularização do pagamento.

Aceito as condições acima acordadas.

____________________________________

Fulano Beltrano de Tal – Id. nº XXXXXXXX - Contratado

____________________________________

Beltrano Cicrano de Coisa – Id. XXXXXXXX - Contratante

Rio de Janeiro, XX de XXXXXX de XXXX.

O meu contratado me deu garantia de cinco anos e disse que eu não vou encontrar isso em lugar nenhum por aí.
Ó! Se garante, hein? ;)

E aqui vai o modelo do recibo:

RECIBO

Valor R$XXXXX

Recebi de Beltrano Cicrano de Coisa a importância supra de R$ XXXX (XXXXX XXXX XXXX reais), em dinheiro[cheque], referente ao recebimento da primeira parcela correspondente aos serviços de reforma a serem prestados, conforme instrumento firmado em XX de XXXXX de 2012.
Com o recebimento desta parcela restarão ainda duas parcelas de R$XXXXX (XXXXX XXXX XXXX reais) cada, que serão quitadas, respectivamente, em 30 dias e mediante a entrega dos serviços.
Por ser a expressão da verdade, dou quitação pela importância, firmando o presente recibo nesta data.

Rio de Janeiro, XX de XXXXX de 2012.

_______________________________

Fulano Beltrano de Tal

Eu não tenho experiência nenhuma com esse tipo de coisa. Então aceito sugestões de como melhorar ambos. Aí eu compartilho com todos e ainda uso um melhor na minha próxima reforma. Hehe!

Beijos!