quinta-feira, 12 de abril de 2012

Modelos de contrato de reforma e de recibo

Olá!

Como eu falei em um outro post sobre o contrato que eu fiz para a reforma, achei que seria legal se eu mostrasse pra vocês o conteúdo.
Eu  basicamente copiei do modelo que a autora colocou no blog Olha o Meu Apê, fazendo as adaptações necessárias e listando os serviços que o próprio contratado listou no orçamento que ele me mandou.
Aí vai o modelo:


CONTRATO DE REFORMA
Rua XXXXXXXXX, XXX, Apto. XXX

SERVIÇOS:
COZINHA
* Demolir parede (para colocação de bancada para cozinha americana)
* Retirada de todo azulejo e piso
* Deslocar tanque
* Refazer ponto para aquecedor
* Deslocar tomadas
* Colocação de piso
* Pintura do teto e paredes e textura


SALA
* Retirada de piso
* Acréscimo de tomadas e antena
* Iluminação (distribuição)
* Colocação de piso
* Pintura de teto e paredes
* Preparação para instalação de ar condicionado


QUARTO DO CASAL
* Retirada de piso
* Acréscimo de tomadas
* Iluminação (distribuição)
* Colocação de piso
* Pintura paredes e teto
* Preparação para instalação de ar condicionado


QUARTO DE HÓSPEDES
* Retirada de piso
* Colocação de piso
* Pintura paredes e teto
* Troca do local do interruptor
* Acréscimo de tomadas

* Pintura de quatro portas

VARANDA
* Retirada de piso
* Colocação de piso
* Pintura e textura
* Dreno de ar condicionado (por baixo do piso)

Total cobrado pelos serviços: R$XXXXX
Horário de trabalho: 2ª a 6ª – 8h às 16h
Prazo de entrega do serviço: X dias [úteis]

Forma de pagamento:
R$XXXX no início da obra (XX/XX/XXXX)
R$XXXX após 30 dias do início da obra (XX/XX/XXXX)
R$XXXX com a conclusão da obra


OBS:
                     Garantia: o trabalho tem garantia de ____________, a contar do término da obra, contra problemas de execução por parte do contratado, sem ônus para a contratante.
                     O contratado será responsável pelo fornecimento das ferramentas a serem utilizadas na reforma.
                     O contratado deve zelar pelo material fornecido para a realização da reforma.
                     O contratado será responsável pela conservação das partes comuns do prédio pelas quais passarem material de obra.
                     A contratante compromete-se a pagar em dia os valores combinados, sob pena de ter os serviços paralisados até a regularização do pagamento.


Aceito as condições acima acordadas.

____________________________________
Fulano Beltrano de Tal – Id. nº XXXXXXXX - Contratado

____________________________________
Beltrano Cicrano de Coisa – Id. XXXXXXXX - Contratante

Rio de Janeiro, XX de XXXXXX de XXXX.


O meu contratado me deu garantia de cinco anos e disse que eu não vou encontrar isso em lugar nenhum por aí.
Ó! Se garante, hein? ;)

E aqui vai o modelo do recibo:


RECIBO

Valor R$XXXXX

Recebi de Beltrano Cicrano de Coisa a importância supra de R$ XXXX (XXXXX XXXX XXXX reais), em dinheiro[cheque], referente ao recebimento da primeira parcela correspondente aos serviços de reforma a serem prestados, conforme instrumento firmado em XX de XXXXX de 2012.
Com o recebimento desta parcela restarão ainda duas parcelas de R$XXXXX (XXXXX XXXX XXXX reais) cada, que serão quitadas, respectivamente, em 30 dias e mediante a entrega dos serviços.
Por ser a expressão da verdade, dou quitação pela importância, firmando o presente recibo nesta data.
Rio de Janeiro, XX de XXXXX de 2012.
_______________________________
Fulano Beltrano de Tal


Eu não tenho experiência nenhuma com esse tipo de coisa. Então aceito sugestões de como melhorar ambos. Aí eu compartilho com todos e ainda uso um melhor na minha próxima reforma. Hehe!


Beijos!


13 comentários:

Katia Figueredo disse...

Isso, isso! O combinado não sai caro! E gostei muito do modelinho do contrato. Bem sucinto, um texto simples e de fácil entendimento. Mais claro q isso, nem desennhando! O recibo tb é mais q bem vindo! Vou dar uma saidinha...ver uns móveis por aí...programinha q eu adoro! Bjssss

Mariana Dahrug disse...

Gi, vc esta sendo muito mais preparada nisso que eu, nem fiz nada disso... Anda bem que deu td certo! Mas nem sei como te dar dicas sobre isso.. Pelo que estou lendo, parece estar tudo ok! Bjs

Nosso 1º ap disse...

Aqui não fiz e acabamos nos aborrecendo com valores cobrados posteriormente.mais nada que tirasse nosso sono.mais voce esta certissima, o seguro morreu de velho.bjsss

Tamyris disse...

Gi.. q mulher mais preparada!! Show esse contrato e esse recibo...

Super claro!!

Quem sabe um dia os utilizarei na futura casa...rs

Não é linda aquela geladeira?? To em love com ela..rs

Pior q em todas as lojas de SP está em falta a voltagem 110, é mole?

Mas uma hora eu acho..rsrsrs

Beijos!!!

Ká e o Léo: disse...

Olá !
Gi, vc já assinou isso:?. Vou tentar te ajudar, visto que vc tem que fazr um contrato de empreitada para não dar vínculo empregatício.
Vou tentar ver isso no find.

bjbj

Nosso quadradinho disse...

Oi,
Muito legal! Está certíssima em fazer um contrato.
Bjs

Glaucia A. Santana Luz disse...

Conhecendo o blog.

Super certa de fazer contrato, em breve estarei começando a construção e adorei a dica.

Estarei por aqui sempre.

Danila disse...

Oi Gi, muito legal a iniciativa do contrato e recibos, qdo começamos a obra acabamos esquecendo alguns desses detalhes mega importantes.

Bjs

Mariana Dahrug disse...

Oi flor, tudo bem? Deixei um selinho pra vc lá no blog! Beijos

Katia Figueredo disse...

Oi miguinha...gostou das minhas coisinhas...q bom! Acho q meu cafofo vai ficar lindinhu! Amiga...to com uma saudade de vc sabia? Gosto tanto dos seus posts!
Ve se depois q mudar, não vai deixar a gente na mão hein! Grande beijo e ve se não some!

regisel disse...

Oi estava procurando um modelo de contrato.vou começar e julho uma reforma. adorei o seu e ja vou aproveita´-lo para fazer o meu. Obrigada pela dica.Muito boa.
Obrigada.

Giselle Farias disse...

Oi, regisel!
Que bom que ajudou! =)

a andarilha disse...

Olá, estou a caça do meu primeiro apê, e ao mesmo tempo já procurando informações sobre decoração...hehe...ansiosa, não...hehe. Vi seu blog e adorei! Mesmo! Estou lendo tudo desde o início. Agora, vou deixar aqui uma dica importante, assim como está deixando outras maravilhosas: sempre que fizer um contrato de reforma especifique as etapas. Tipo: primeira semana X, Y e Z coisas; segunda semana A, B e C coisas, e um valor semanal pra cada etapa. Isso evita um costume feio de certos mestres de obra de realocar seus pedreiros para obras que são mais caras e deixar a obra do proletário às moscas e, ainda assim, receber o dinheiro. Vinculando o valor a ser pago às tarefas a serem cumpridas você tem todo direito de suspender o pagamento caso a obra atrase e não cumpra o programado. O contrato como você fez só dá direito ao pedreiro de suspender a obra caso você não pague, ou seja, está unilateral, e portanto, pode ser considerado abusivo. Todo contrato deve prever igualdade nas relações. Ah! não sou advogada não, viu. Mas já fiz pequenas reformas, já tive minhas dores de cabeça e já vi amigos passarem bons sufocos. Então, prevenir é o melhor remédio. bjus

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